Հայերեն
ՔԱՂԱՔԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ ՀԱՍԱՐԱԿՈՒԹՅՈՒՆ ՄՇԱԿՈՒՅԹ ՍՊՈՐՏ ՄԱՄՈՒԼԻ ՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ ՏՆՏԵՍՈՒԹՅՈՒՆ ՖՈՏՈ ՎԻԴԵՈ ՎԵՐԼՈՒԾՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ԱՅՍ ՕՐԸ ՄԻՋԱԶԳԱՅԻՆ ԱՄԵՆԱԸՆԹԵՐՑՎԱԾ ԻՐԱՎՈՒՆՔ


Новая политика налога на имущество - угроза строительному сектору: «Паст»

ՔԱՂԱՔԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆ

Газета «Паст» пишет:

Компании, реализующие градостроительные программы в Армении, бьют тревогу: с 1 марта этого года правительство начало требовать налог на имущество для еще не построенных или недостроенных зданий. По словам представителей компаний-застройщиков, соответствующий закон был принят Национальным собранием еще в начале 2023 года, но до сих пор он не был реализован. Закон, казалось, был забыт. Власти вспомнили об этом в этом году только после того, как стало ясно, что правительство больше не может справиться с большим разрывом в бюджете. Вместо того, чтобы решить проблему, правительство Пашиняна пошло по известному пути: облагать налогами и штрафовать всех и вся. Ну, помните, было время, когда гражданин не был штрафным материалом. Те времена давно прошли.

Применяемый с 1 марта закон О налоге на имущество для еще не построенных или недостроенных зданий имеет предысторию. Его начали обсуждать в 2022 году. В то время власти утверждали, что закон принимается во всех городах страны, чтобы «решить проблему бесконечного строительства». Цель якобы заключалась в том, чтобы, вводя налог на имущество для незастроенных или недостроенных зданий, правительство добилось того, чтобы застройщики быстро завершили свои градостроительные планы. Однако позже, для решения той же проблемы власти предоставили общинам право устанавливать местные пошлины и платежи, что вынудило застройщиков платить местные пошлины в размере до нескольких сотен миллионов драмов за несвоевременное завершение строительных проектов или продление срока разрешения на строительство. Это уже стало большим ударом для застройщиков, потому что на этапе проектирования и планирования градостроительных программ они даже представить себе не могли, что могут столкнуться с проблемой таких больших непредвиденных расходов.

Тогда, чтобы смягчить волну протеста, правительство решило просто не применять требования закона, предусматривающего налог на имущество для незастроенных или недостроенных зданий, и дождаться подходящего момента. Застройщикам же намекнули, что этот закон не вступит в силу. Однако, как это часто бывает с правительством Пашиняна, они не сдержали этого обещания. Обманутые застройщики, которые и без того вынуждены платить муниципальные налоги и которые были лишены инструментов стимулирования рынка, таких как закон о возврате подоходного налога, оказались в безвыходной ситуации. Чтобы понять масштаб проблемы, отметим, что сегодня в Ереване есть разрешение на строительство зданий площадью около 3 миллионов квадратных метров. Эти проекты все еще находятся в стадии разработки, и вскоре их застройщикам придется платить налог на недвижимость за еще несуществующую недвижимость.

Эксперты отмечают, что закон, разработанный правительством 3 года назад, может не только привести к банкротству многих застройщиков, но и вообще привести к коллапсу строительного рынка. А в данном случае речь идет примерно о 1/5 ВВП страны. Получается, что для восполнения дефицита сегодняшнего бюджета правительство ставит под угрозу будущее экономики страны. Другими словами, это тоже одна из реалий, характеризующих власть Пашиняна.

Подробности в сегодняшнем выпуске ежедневной газеты «Паст»

Գերեզմանատան մոտ խմած վարորդը գլխիվայր հայտնվել է ջրատարում․ վիրավորներ կան Ադրբեջանն ու Իրանը համատեղ զnրավարժnւթյnւններ կանցկացնեն Արցախում (տեսանյութ) «Ռուսաստանը անհուսալի մատակարար է». «Դեմոկրատական» հայկական լրատվամիջոցները նշել են «ՆԱՏՕ-ի չափանիշների» հրետանու անցնելու անհրաժեշտությունըՎատիկանում պատրաստվում են Հռոմի պապի գահակալության արարողությանը (տեսանյութ) ՌԴ-ն գիշերն Ուկրաինան գրոհել է 273 անօդաչուով Թուրքիայում երկրաշարժ է տեղի ունեցել Պետական ​​Դումայում դիմել են հայերին՝ Ստալինգրադի ճակատամարտի մասին Հովաննիսյանի խոսքերից հետոՍրբապղծութուն՝ Երևանում․ «Եռաբլուր» զինվորական պանթեոնի տարածքից գողացել են արծաթափայլ եղևնիներ ՀՀ տարածքում ավտոճանապարհներն անցանելի են Ռուբլին թանկացել է․ փոխարժեքն՝ այսօր Փաշինյանը չի հավատում դաշինքներին. «Սահմանադրական վա–բա՞նկ» խորհրդարանական ընտրություններից առաջՆախապատրաստվում է Պուտին-Թրամփ հեռախոսազրույց. Կրեմլը հաստատել է Հայտնի է, որ հորիզոնականն է զբաղեցրել Հայաստանը «Եվրատեսիլում» 24-ժամ ջուր չի լինի Երևանի, Կոտայքի, Արմավիրի և Արարատի մարզերի մի շարք հասցեներում Վախճանվել է ամերիկահայ գրող Ուիլյամ Սարոյանը. պատմության այս օրը (18 մայիս)Բունդեսլիգա․ ովքեր են առաջնության լավագույնները Օդի ջերմաստիճանը կհասնի +29 աստիճանի․ եղանակն՝ առաջիկա օրերին Հայտնի է «Եվրատեսիլ 2025»-ի հաղթողը Իրաքը 40 մլն դոլար կհատկացնի Գազայի և Լիբանանի վերականգնման համար Բացառիկ տեսանյութ՝ սպանության վայրից. իրավապահները մտել են Կաթնաջուր գյուղի դաշտԱնչելոտին գնահատել է «Բարսելոնայի» չեմպիոնությունը Լա Լիգայում Թրամփի վարչակազմը մեղմացրել է Թուրքիայի նկատմամբ պատժամիջոցները․ Էրդողան «Պաշտոնապես պատրաստ եմ ամռանը». Վաչե Թովմասյանի ֆոտոշարքը Ստամբուլում կայացած բանակցությունների ընթացքում բոլոր կառուցողական առաջարկներն արել է Ռուսաստանը․ ԶախարովաԿարևոր է Անգլիայի գավաթը նվաճելը․ մենք կանենք հնարավոր ամեն ինչ, որպեսզի հաղթենք եզրափակչում․ ՀոլանդՀրդեհ Վանաձոր քաղաքումՎեհափառը մեկնել է Բելառուս․ նա կհանդիսապետի Բելառուսում կառուցված առաջին հայկական եկեղեցու օծման արարողությունըԼոռու մարզում 29-ամյա երիտասարդի են կյանքից զրկելԶելենսկին հաղթաթուղթ չունի Ուկրաինայի շուրջ բանակցություններում․ Թրամփ Երևանում «BMW X6»-ը մոտ 2 մետր բարձրությունից ընկել ու կողաշրջվել էՊուտինի և Զելենսկու հանդիպումը հնարավոր է․ Պեսկովը մի շարք հայտարարություններ է արել Նորեկ` Հայաստանի ազգային հավաքականում Քրիստոնյա հայերը ապօրինի պահվում են Բաքվում. GB News Ամառը մոտենում է. օդի ջերմաստիճանը կբարձրանա 10 աստիճանով Երկիրը ծածկվելու Է մագնիսական փոթորիկներով Առանց ինձ գործարք չի լինի․ Թրամփ Bloomberg-ը պարզել է՝ ինչ «կոշտ պահանջներ» է Մոսկվան ներկայացրել Կիևին Ստամբուլում «ԱԺ-ում եղած խուլիգանությունը վկայում է չարիքի իշխանության վախերի մասին»․ Բագրատ Սրբազան Պուտինը հրամանագրեր է ստորագրել Ղրիմի երկնքում ուկրաինական ԱԹՍ-ներ են խոցվել Վեդիի դպրոցից 10-ամյա աղջնակի մաhվան գործը մնում է «օդում կախված» Հրդեհ Վանաձոր քաղաքում․ կա տուժած Մերձավան և Մխչյան համայնքների դպրոցները կգտնվեն հատուկ մշտադիտարկման ներքո․ որն է պատճառը Ինչո՞ւ է ահաբեկվել գործող իշխանությունը Մարուքյանի առաջադրումից Սյունիքում դաժանաբար ծեծի հետևանքով կյանքից զրկված երիտասարդը 44-օրյա պատերազմի մասնակից էր Այսրոպեական հաճույքի համար Փաշինյանը վարկանիշի լուրջ կորուստ է գրանցելուՀունիսի հիշատակի և տոնական օրերը «Երգը սարսափելի է»․ CNN-ի լրագրողը՝ PARG-ի մասին Միրոնովը քննադատել է Հայաստանի պաշտպանության նախարարության նախկին խոսնակին նացիստական ​​Գերմանիայի մասին նրա խոսքերի համարՄակրոնի գաղափարախոսության կամակատարը Կիևում. Ռուսաստանը, խաղաղությունն ու բանակցությունները անհամատեղելի բաներ են, դա մեր վերջն է
Ամենադիտված
Կո՞ղմ եք Սահմանադրության փոփոխությանը